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文號 索引號 00548694/2019-00063 關鍵詞
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魯山縣人民政府關于撤銷郭冠楠“魯宅200503156號” 宅基地審批手續的決定

發布日期:2019-11-20     瀏覽次數:

 

魯山縣人民政府

關于撤銷郭冠楠“魯宅200503156號”

宅基地審批手續的決定

 

申請人:王鳳山,男,漢族,1945913日生,住魯山縣張官營鎮梁官營村六組61,身份證:410423194509103X

申請人:唐付山,男,漢族,19621025日生,住魯山縣張官營鎮梁官營村六組100,身份證號:410423196210251079

宅基地申請人:郭冠楠,男,漢族,198486日生,住魯山縣張官營鎮梁官營村四組274號,身份證號:410423198408061018。

因申請人王鳳山、唐付山以郭冠楠系張官營鎮梁官營村四

組村民,無權在本村三組申請宅基地使用權,侵占原村委辦公用房為由,通過不同形式向有關部門反映,要求依法查處,申請撤銷縣政府2006629日為郭冠楠審批的“魯宅200503156”宅基地手續,張官營鎮人民政府及鎮紀委通過調查,并以書面形式報告相關案情和處理意見,本案已調查終結。

經查:本案爭議之土地坐落于魯山縣張官營鎮梁官營村三組河橋北側,四至分別為東至梁官營村三組空閑地、西至南北大路、南至出路、北至出路,面積為0.453畝,原為梁官營村三組張德臣家的宅基地。因梁官營村建造村兩委辦公用房,于1995年間經村兩委商議,決定選用張德臣家的宅基地作為村兩委辦公室用地,村委協調為張德臣家規劃了新的宅基用地,后經郭冠楠的母親張蓮英(時任中共梁官營村黨支部書記)主持建造了四間磚混結構的平房作為村兩委辦公室,2002125日,張官營鎮人民政府通過鎮計生辦以“村室補助款”的名義給梁官營村撥付2000元作為建村委辦公室的獎勵,村委辦公室建成使用至2006年,以郭冠楠的名義申請將該處村委辦公室用地作為其宅基用地(具體建房資金的來源由張官營鎮人民政府另案查處),并填寫了編號為“魯宅200503156”的《宅基地申請表》呈報至魯山縣人民政府,2006629日,縣政府以《關于讓河等七個鄉鎮326戶農民宅基地使用集體土地的批復》(魯政土〔200615號),批準了包括張官營鎮梁官營村郭冠楠的宅基地申請手續。

20091225日,張官營鎮梁官營村三組以書面形式提出《關于強烈要求撤銷郭冠楠宅基地審批手續的請求書》,反映村支部書記張蓮英突然將村委辦公室占用作為其兒子郭冠楠的結婚用房,獲知郭冠楠以自己的名義將本案爭議之土地申請為宅基用地,認為郭冠楠是四組村民,無權使用三組土地作為宅基地,要求撤銷郭冠楠的宅基地審批手續。張官營鎮人民政府組織對三組群眾反映的上述問題進行了調查,一直沒有形成正式的處理決定。20189月,王鳳山、唐付山通過不同的形式向相關部門反映,要求依法撤銷郭冠楠的“魯宅200503156”宅基地審批手續,從而引發該案。

根據張官營鎮人民政府的調查,郭冠楠本人確系梁官營村四組村民,而本案爭議之土地原屬梁官營村三組所有,郭冠楠將該宗土地申請為宅基用地,沒有取得有批準權的相關村組集體組織的審批,“魯宅200503156”《宅基地申請表》中未加蓋“張官營鎮建設發展中心”的印鑒,該欄內“李盤”字樣及時任主管領導“杜彥輝”字樣,并非本人所簽,該審批手續存在明顯的弄虛作假。

綜上所述,縣政府認為,本案爭議之土地原屬梁官營村三組集體宅基用地,經時任梁官營村兩委集體商議選用該宗土地作為村兩委辦公用地,并由村兩委作為辦公用地實際占用多年,具有公益屬性,梁官營村民委員會享有該宗土地的處分權,根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條之規定,其他單位或個人取得該宗土地的使用權,應當得到梁官營村民會議討論決定。本案中,郭冠楠取得該宗土地使用權沒有經過村民會議討論通過,郭冠楠作為梁官營村四組村民,其辯稱是通過與原宅基地使用權人置換的方式取得該宗土地的使用權,經過三組大部分村民同意并通過層層審批的理由與客觀事實不符,縣政府不予采信。為嚴格執法,糾正錯誤,根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條、《河南省實施<土地管理法>辦法》第五十四條以及《中華人民共和國行政許可法》第六十九條之規定,經研究決定:

撤銷對張官營鎮梁官營村村民郭冠楠編號為“魯宅200503156”的宅基地審批行為。

當事人郭冠楠如對該決定不服,可在接到本處理決定之日起六十日內向平頂山市人民政府申請行政復議。

 

 

 

 

               20191120

 

 

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